За последние годы в Одессе существенно выросло количество жилья. Появилось множество новостроев и вдобавок продолжает строиться. Кроме того, была отремонтирована и модернизирована большая часть объектов старой постройки. Однако осуществить покупку жилья под силу далеко не каждому, поскольку это далеко не дешевое удовольствие. Потому высоким спросом пользуется аренда квартир в Одессе http://dom.pliz.info.
Изначально аренда жилья, преимущественно долгосрочная, была отличным вариантом для студентов и гостей города, которые приехали по рабочим вопросам. Поскольку они не планировали обосновываться в Одессе, проще было просто снять квартиру в удобном районе по подходящей цене. Но со временем ситуация начала несколько меняться.
На сегодняшний день аренда по востребованности превышает покупку. Это поясняется рядом причин. Во-первых, так, естественно, дешевле. Во-вторых, сохраняется некая мобильность или даже свобода. Это преимущественно европейская практика. Известно, что в Европе редко жилье приобретается. Это связано с тем, что европейцы любят путешествовать и, причем подолгу, а собственная недвижимость может оказаться своеобразным «якорем», от которого так легко не избавиться. Придется потрать время на то, чтобы ее выгодно продать и оформить все документы или же найти нормальных арендаторов, чем мало кто хочет заниматься. Украинцы увидели в этом свои преимущества и решили последовать примеру западных соседей.
В-третьих, часто квартиру может арендовать молодая пара, которая только начинает совместную жизнь. Понятное дело, что на этом этапе отношений покупать общую недвижимость просто нецелесообразно, поскольку еще неизвестно как долго они пробудут вместе и есть ли у них вообще будущее. Потому, если связывать себя «имущественными узами», это может привести впоследствии к не самым приятным ситуациям.
Поскольку спрос на аренду вырос, а рынок постепенно выходит из тени, что дает определенные гарантии, то появляется все больше арендодателей, которые хотят подзаработать. Они либо сдают собственную квартиру, а сами уезжают за границу, либо же приобретают несколько квартир сугубо для сдачи, таким образом, создавая свой определенный бизнес. Это поспособствовало еще большему росту спроса, поскольку некоторые собственники жилья хотят обойти своих конкурентов, а потому нередко устанавливают приятные цены. Это еще больше привлекает тех, кому необходима жилая площадь, отворачивая их от покупки в сторону аренды.
*